El precio máximo de las viviendas del Programa de Vivienda para el Bienestar del Infonavit será de 862,000 pesos, según la nota de Xataka México que recoge las nuevas disposiciones publicadas en el Diario Oficial de la Federación.
La medida —que, como apunta La Jornada, aplica a la primera venta a derechohabientes que ganen menos de tres salarios mínimos— fija 862,000 pesos como un tope y no como el precio que tendrán todas las casas; el Instituto calculará el valor final conforme al costo del terreno, urbanización, construcción y características del proyecto.
El ajuste eleva el límite anterior, que estaba en 630,000 pesos, y entra en las disposiciones que el Infonavit publicó para determinar el precio máximo de las viviendas construidas al amparo del programa, según aparecen en la versión electrónica del Diario Oficial de la Federación.
Las reglas también contemplan descuentos para compradores según su nivel de ingreso: Xataka y reportes posteriores señalan que los descuentos aumentan conforme disminuye el ingreso del derechohabiente, con montos máximos de apoyo señalados en las nuevas disposiciones.
El Infonavit calculará el precio de cada vivienda caso por caso, tomando en cuenta el costo del proyecto y sus características, y aplicará el tope de 862,000 pesos en la primera enajenación a derechohabientes, según el texto publicado en el DOF y reseñado por La Jornada.
Para quienes siguen los requisitos del programa, la noticia modifica el rango de precios conocido hasta ahora y puede afectar la oferta disponible en zonas con mayor costo de construcción; quienes quieran más información práctica pueden revisar guías sobre Viviendas del Bienestar: todos los requisitos y las implicaciones en crédito con artículos sobre condonación de crédito Infonavit.
El cambio parte de una revisión normativa del instituto que, según la versión del DOF, prioriza la asequibilidad y la estabilidad en la primera venta a derechohabientes; la Comisión Nacional de Vivienda y documentos legales del Infonavit han servido de referencia para la metodología de cálculo del precio máximo en años recientes.
Qué sigue: los desarrolladores y el propio Infonavit deberán incorporar el nuevo tope en proyectos en curso y en futuros convenios, y los subsidios o descuentos por tramo de ingreso se aplicarán conforme a lo que indiquen las disposiciones vigentes publicadas en el Diario Oficial.
Fuentes
- Xataka México — informó sobre el nuevo precio máximo de 862,000 pesos y los descuentos según ingreso.
- La Jornada — detalló que el tope se aplica a la primera venta a derechohabientes que ganen menos de tres salarios mínimos y citó el DOF.
- Diario Oficial de la Federación (DOF) — disposición oficial publicada que contiene los criterios para determinar el precio máximo y el cálculo por proyecto.
Artículos similares
- Condonación de crédito Infonavit: qué es y quiénes pueden obtener hasta 50% en México
- Viviendas del Bienestar: todos los requisitos para adquirir una casa de 600 mil pesos
- INEGI: Más de 402,000 hogares en CDMX usan motos y motonetas; crecieron casi 87% en
- Samsung plegables con descuento hasta el 31 de agosto: Galaxy Z Fold8 Ultra, Fold8 y
- Diésel: gobierno activa apoyo fiscal para contener fuerte alza en el precio
Héctor Rivas se especializa en análisis económicos y financieros. Recibirá consejos claros e información precisa sobre los mercados, las empresas y las tendencias económicas globales.
