Dos amigos con un plan común construyeron sus casas en Florianópolis, Brasil, eligiendo un terreno compartido en la Praia do Campeche. El estudio Terra e Tuma Arquitectos Asociados diseñó dos residencias independientes en 2024 que transforman un lote estrecho en un ejemplo de arquitectura inteligente, donde la restricción espacial se convierte en estrategia constructiva.
El terreno original medía 12 metros de frente por 30 de profundidad. Tras dividirlo a la mitad y aplicar las normas de zonificación local, cada casa quedó con un área edificable de tan solo 4,5 metros por 19 metros. Esta limitación severa guió todas las decisiones de diseño, desde la implantación hasta el sistema constructivo y la organización interna del espacio.
La solución arquitectónica prioriza la verticalidad y la permeabilidad. En la planta baja, la doble altura de la estancia y las grandes aberturas garantizan ventilación cruzada y luz natural abundante, diluyendo los límites entre el interior y el exterior. La suite principal se orienta hacia la parte posterior, en contacto directo con el jardín. En el primer piso, dos dormitorios completan el programa de cada vivienda.
Terra e Tuma Arquitectos Associados, equipo compuesto por Danilo Terra, Fernanda Sakano, Juliana Terra y Pedro Tuma, ha desarrollado una trayectoria enfocada en la arquitectura residencial que responde directamente a las condiciones del terreno. El proyecto de Casas Campeche suma 230 metros cuadrados totales de área construida y contó con colaboración del paisajismo de Terraço Paisagismo, diseño de interiores de Bloco.b Arquitetura y construcción de BUD Construtora.
La ventilación cruzada es una estrategia de climatización pasiva que reduce significativamente el consumo energético. Al ubicar aberturas en lados opuestos de una habitación, se genera circulación natural de aire, mejorando la calidad ambiental sin depender de sistemas mecánicos. En espacios estrechos como estos, esta técnica resulta fundamental para evitar que la falta de amplitud genere sensación de encierro.
Las casas configuran un conjunto que establece una convivencia respetuosa entre vecinos que además son amigos, sin renunciar a la privacidad individual. Existe un equilibrio delicado entre lo común y lo individual: un gesto arquitectónico que traduce no solo una manera de habitar, sino una manera de relacionarse. El proyecto fue publicado por ArchDaily en julio de 2026, con fotografías de la documentalista Débora Jank que capturan la luminosidad y los espacios generados por el diseño.
Fuentes
- ArchDaily — Descripción del proyecto, equipo de diseño, dimensiones del lote, área construida y características de diseño
- Terra e Tuma Arquitectos Associados — Información sobre el proyecto, año de construcción (2024) y equipos colaboradores
- Especial La República — Beneficios de ventilación cruzada e iluminación natural en viviendas urbanas
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